La démarche
- 02 mai
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Contexte
Durant l’année 2021, l’élaboration du Projet de Territoire de Limoges Métropole a permis à l’EPCI et aux 20 communes de partager une vision commune du territoire, de ses enjeux et des politiques publiques à mettre en œuvre, à travers 4 ambitions :
- Une dynamique pour de nouveaux échanges économiques ;
- Ses services renouvelés au plus près des besoins des citoyens ;
- Un écosystème urbain adapté à son milieu ;
- Une connexion avec le monde.
Pour accompagner ces ambitions, le Conseil communautaire a prescrit par délibération en
date du 29 juin 2023 l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi).
Cette délibération est le fruit de nombreux échanges entre les maires des 20 communes du territoire durant les années 2022 et 2023 permettant de partager la volonté de capitaliser à la fois sur les acquis de documents stratégiques, et aussi sur les pratiques d’urbanisme des communes membres.
La conférence des maires du 25 mai 2023 a validé une charte de gouvernance par l’ensemble des communes membres définissant les modalités de la co-construction et la collaboration du PLUi.
Les grands objectifs
Limoges Métropole rayonnante et attractive grâce à un positionnement territorial affirmé dans son contexte régional et à l’échelle de son aire urbaine.
Limoges Métropole verte et vertueuse grâce à une métropole équilibrée et responsable, proche des préoccupations quotidiennes de ses habitants en s’appuyant sur ses acquis pour caractériser ses équilibres ou déséquilibres.
Pourquoi un PLUi sur le territoire de Limoges Métropole ?
Le PLUi est l’opportunité d'optimiser les pratiques actuelles en créant des passerelles, en mutualisant les moyens et en se dotant d’outils pour permettre de :
- Donner une vision du développement du territoire à long terme et d’accompagner le Projet de Territoire de Limoges Métropole ;
- Améliorer l’articulation entre les grandes politiques publiques dans une logique de solidarité communautaire, d’optimisation des moyens et de choix partagés par une gouvernance associant toutes les communes ;
- Répondre aux défis climatiques ;
- S’engager sur une gestion économe des fonciers ;
- Répondre aux besoins de la population ;
- Articuler les réflexions métropolitaines en cours et leur donner une assise réglementaire.
Le PLUi est l’opportunité pour le territoire de Limoges Métropole de se construire une identité propre, un projet de territoire qui lui est intrinsèque, un territoire de solidarité entre communes tout en respectant leurs spécificités.
La prise en compte des documents de planification dit « supérieurs »
Le PLUi devra être compatible avec :
- Le Plan Local de l’Habitat (PLH) :
- Le Plan de Déplacements Urbains (PDU) :
- Le Plan Climat-Air-Energie Territorial (PCAET) :
- Le Schéma de Cohérence Territorial (SCoT) de l’Agglomération de Limoges :
- Les documents départementaux, régionaux et nationaux.
Le PLUi devra notamment respecter les principes énoncés aux L. 101-1 à L. 101-3 du code de l’urbanisme.